1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
文京区
111.7万円/㎡
前年比+1.8%
トーカン湯島キャステール
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分
1998年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
3,477万円
127.2万円/㎡
2,130
3,028
3,926
4,824
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜3,926万円
110.8万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
トーカン湯島キャステール
3,990万円（145.9万円/㎡）/ 6階 / 27.34㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,990万円 | 145.9万円 | 6階 | 27.34㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/24 | 3,600万円 | 119.2万円 | 2階 | 30.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/17 | 2,730万円 | 99.9万円 | 6階 | 27.34㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/23 | 3,780万円 | 125.1万円 | 2階 | 30.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/03 | 2,250万円 | 74.5万円 | 1階 | 30.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/12 | 2,500万円 | 82.8万円 | 1階 | 30.21㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/23 | 3,980万円 | 131.7万円 | 2階 | 30.21㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は123.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 3,990万円 | 145.9万円 | 27.34㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/01 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,580万円 | 123.6万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 3,000万円 | 120.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,400万円 | 115.9万円 | 20.7㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/21 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 2,990万円 | 117.3万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/13 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,480万円 | 119.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/10 | PALACESTUDIO文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,700万円 | 115.8万円 | 23.31㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/13 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,480万円 | 129.0万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,150万円 | 131.9万円 | 31.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/06 | プレール文京WEST 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,350万円 | 111.6万円 | 21.06㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 13階建 | - | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,380万円 | 109.7万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,780万円 | 127.3万円 | 21.83㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | エニス小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 3,780万円 | 116.8万円 | 32.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/07 | サンテミリオン小石川後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 4,000万円 | 173.2万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 3,300万円 | 122.2万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/30 | シンシア後楽園 文京区白山二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,500万円 | 121.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/28 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 3,880万円 | 129.1万円 | 30.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 3,280万円 | 119.2万円 | 27.51㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | ラグーンシティ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 3,080万円 | 114.4万円 | 26.93㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | アクロス文京 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 3,250万円 | 111.4万円 | 29.18㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/30 | エクセリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,490万円 | 121.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,650万円 | 111.2万円 | 23.83㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 3,280万円 | 137.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/16 | パレステュディオ小石川後楽園 文京区春日一丁目 | 飯田橋駅5分 | 3,300万円 | 114.2万円 | 28.9㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/07 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 3,500万円 | 125.9万円 | 27.79㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 2,680万円 | 110.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ソアブール小石川NOVA 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 2,400万円 | 111.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 5,480万円 | 179.7万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/05 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 4,000万円 | 125.0万円 | 32.01㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション東大赤門前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 4,480万円 | 132.6万円 | 33.78㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/20 | エクセリア文京池之端 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 2,690万円 | 123.4万円 | 21.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | ドルフ後楽園ステーションフロント 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅2分 | 4,120万円 | 127.4万円 | 32.35㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ブライズ御茶ノ水 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 2,700万円 | 131.5万円 | 20.54㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/03 | シンシア御茶ノ水 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,650万円 | 117.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/19 | スカーラ文京本郷スカイプラザ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,980万円 | 154.2万円 | 32.3㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,298万円 | 142.5万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/03 | シンシア本郷三丁目 文京区湯島四丁目 | 湯島駅5分 | 2,500万円 | 113.9万円 | 21.95㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アビテ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,300万円 | 110.1万円 | 29.97㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | シンシア本郷東大前 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,490万円 | 116.9万円 | 21.3㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレール御茶ノ水弐番館 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 2,380万円 | 110.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/22 | クレアシオン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 2,580万円 | 116.9万円 | 22.07㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、文京区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は文京区の平均と比較して30.6%割高です。
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