トーカン湯島キャステール

  • 東京都文京区湯島四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
3,990万円
145.9万円/㎡
相場
3,477万円
127.2万円/㎡
2,130
3,028
3,926
4,824
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜3,926万円
110.8万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
トーカン湯島キャステール
3,990万円(145.9万円/㎡)/ 6階 / 27.34㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(145.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,990万円145.9万円6階 27.34㎡ 1DK北東
2025/05/243,600万円119.2万円2階 30.21㎡ 1DK北東
2025/02/172,730万円99.9万円6階 27.34㎡ 1DK北東
2024/11/233,780万円125.1万円2階 30.21㎡ 1DK北東
2024/10/032,250万円74.5万円1階 30.21㎡ 1DK北東
2024/09/122,500万円82.8万円1階 30.21㎡ 1DK北東
2024/08/233,980万円131.7万円2階 30.21㎡ 1DK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(145.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
トーカン湯島キャステール
文京区湯島四丁目
湯島駅4分 3,990万円145.9万円27.341DK6階 / 12階建 北東199836SRC
2025/06/19菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,500万円121.7万円20.551R3階 / 11階建 199853SRC
2025/07/01パレステュディオ文京千石パークサイド
文京区千石四丁目
巣鴨駅8分 2,580万円123.6万円20.881K5階 / 6階建 南西200341RC
2025/07/01エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 3,000万円120.7万円24.851K4階 / 6階建 北東200139RC
2025/04/23スカイコート文京茗荷谷
文京区大塚四丁目
新大塚駅10分 2,400万円115.9万円20.71R5階 / 9階建 -200331RC
2025/02/21文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,990万円117.3万円25.51R5階 / 10階建 北東199927SRC
2025/06/13メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,480万円119.2万円20.81K10階 / 11階建 -200240SRC
2025/03/10PALACESTUDIO文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,700万円115.8万円23.311K6階 / 10階建 200237RC
2024/02/17菱和パレス音羽弐番館
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,980万円117.3万円33.931LDK6階 / 11階建 南西199830SRC
2024/03/07菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,980万円117.3万円33.931LDK6階 / 11階建 南西199831SRC
2025/06/13アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,480万円129.0万円26.971R1階 / 12階建 南西200050SRC
2025/01/09文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 4,150万円131.9万円31.471R9階 / 15階建 北東200272SRC
2024/04/06プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,350万円111.6万円21.061Kバストイレ別9階 / 13階建 -200283SRC
2024/06/12ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 2,380万円109.7万円21.71K4階 / 6階建 -200338RC
2024/05/31プレール・ドゥーク文京白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,780万円127.3万円21.831K4階 / 7階建 北西200345RC
2024/08/06エニス小石川
文京区春日二丁目
後楽園駅12分 3,780万円116.8万円32.361LDK4階 / 11階建 南西199639SRC
2025/02/07サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 4,000万円173.2万円23.11K3階 / 5階建 -200033RC
2025/02/16ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 3,300万円122.2万円271K4階 / 13階建 南西199554SRC
2025/06/30シンシア後楽園
文京区白山二丁目
後楽園駅8分 2,500万円121.1万円20.651K2階 / 8階建 -200342RC
2025/05/28日神デュオステージ小石川
文京区小石川一丁目
春日駅7分 3,880万円129.1万円30.051R1階 / 6階建 南西200329RC
2025/04/25ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅9分 3,280万円119.2万円27.511DK2階 / 9階建 199655RC
2025/04/11ラグーンシティ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 3,080万円114.4万円26.931R1階 / 8階建 200330RC
2024/01/26アクロス文京
文京区向丘二丁目
本駒込駅1分 3,250万円111.4万円29.181R2階 / 13階建 西200335SRC
2024/06/30エクセリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅8分 2,490万円121.0万円20.581K6階 / 7階建 南東200020RC
2025/03/06シンシア千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 2,650万円111.2万円23.831R5階 / 12階建 -200269SRC
2025/05/23グランドメゾン千駄木中央
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 3,280万円137.8万円23.81K2階 / 12階建 199555SRC
2024/06/16パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 3,300万円114.2万円28.91DK8階 / 10階建 西200184SRC
2025/02/07クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 3,500万円125.9万円27.791K8階 / 13階建 -200378SRC
2025/06/30千駄木リリエンハイム
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 2,680万円110.3万円24.31K2階 / 10階建 -199350SRC
2024/09/28ソアブール小石川NOVA
文京区小石川一丁目
春日駅4分 2,400万円111.1万円21.61K10階 / 11階建 西200230SRC
2025/06/10根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 5,480万円179.7万円30.51LDK6階 / 14階建 北東199874SRC
2024/06/05アーバンフォレスト後楽園
文京区本郷四丁目
春日駅1分 4,000万円125.0万円32.011DK2階 / 14階建 200134SRC
2024/12/06ライオンズマンション東大赤門前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅6分 4,480万円132.6万円33.781DK6階 / 14階建 199854SRC
2025/05/20エクセリア文京池之端
文京区根津二丁目
根津駅2分 2,690万円123.4万円21.81K1階 / 4階建 南東200148RC
2025/04/20ドルフ後楽園ステーションフロント
文京区後楽一丁目
水道橋駅2分 4,120万円127.4万円32.351DK7階 / 11階建 200341SRC
2024/10/08ブライズ御茶ノ水
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 2,700万円131.5万円20.541K4階 / 8階建 200325RC
2025/07/03シンシア御茶ノ水
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 2,650万円117.6万円22.541K5階 / 11階建 北東200131SRC
2025/06/19スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,980万円154.2万円32.31R8階 / 11階建 200043RC
2024/09/22サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 4,298万円142.5万円30.171LDK5階 / 11階建 200135SRC
2024/07/03シンシア本郷三丁目
文京区湯島四丁目
湯島駅5分 2,500万円113.9万円21.951R10階 / 12階建 200234SRC
2025/06/06アビテ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 3,300万円110.1万円29.971DK5階 / 8階建 -199837RC
2024/01/28シンシア本郷東大前
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,490万円116.9万円21.31K1階 / 7階建 北東200134RC
2025/06/18プレール御茶ノ水弐番館
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 2,380万円110.0万円21.641K4階 / 7階建 南西200131RC
2024/08/22クレアシオン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,580万円116.9万円22.071K6階 / 11階建 200330SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、文京区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(145.9万円)は文京区の平均と比較して30.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
文京区
111.7万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名トーカン湯島キャステール
所在地東京都文京区湯島四丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分
築年月1998年
階数12階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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