トーカン湯島キャステール

  • 東京都文京区湯島四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,600万円
119.2万円/㎡
相場
3,685万円
122.0万円/㎡
1,888
3,086
4,284
5,482
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜4,284万円
102.2万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
トーカン湯島キャステール
3,600万円（119.2万円/㎡）/ 2階 / 30.21㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は110.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/093,600万円119.2万円2階 30.21㎡ 1DK-
2025/02/172,730万円99.9万円6階 27.34㎡ 1DK北東
2024/11/233,780万円125.1万円2階 30.21㎡ 1DK北東
2024/10/032,250万円74.5万円1階 30.21㎡ 1DK北東
2024/09/122,500万円82.8万円1階 30.21㎡ 1DK北東
2024/08/233,980万円131.7万円2階 30.21㎡ 1DK北東
2021/11/052,980万円109.0万円10階 27.34㎡ 1DK北東
2021/10/293,280万円108.6万円2階 30.21㎡ 1DK北東
2021/10/013,180万円116.3万円10階 27.34㎡ 1DK北東
2021/09/283,480万円115.2万円2階 30.21㎡ 1DK北東
2021/09/173,380万円123.6万円10階 27.34㎡ 1DK北東
2021/08/243,680万円121.8万円2階 30.21㎡ 1DK北東
2021/08/013,480万円127.3万円10階 27.34㎡ 1DK南東
2020/11/292,980万円98.6万円2階 30.21㎡ 1DK北東
2020/11/203,200万円105.9万円2階 30.21㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は121.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09トーカン湯島キャステール
文京区湯島四丁目
湯島駅4分 3,600万円119.2万円30.21㎡1DK2階 / 12階建 -1998年36戸SRC
2025/05/10アビテ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 3,300万円110.1万円29.97㎡1DK6階 / 8階建 南1998年37戸RC
2025/05/23スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,700万円145.5万円32.3㎡1DK5階 / 11階建 北東2000年43戸RC
2024/09/22サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 4,298万円142.5万円30.17㎡1LDK5階 / 11階建 東2001年35戸SRC
2023/08/25クレアシオン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 3,280万円108.5万円30.23㎡1R5階 / 11階建 西2003年30戸SRC
2024/07/14ネオマイム湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 4,500万円125.6万円35.82㎡1R4階 / 7階建 東2001年30戸RC
2021/09/10ベスト御茶ノ水
文京区湯島三丁目
御茶ノ水駅6分 4,099万円120.8万円33.94㎡1K3階 / 7階建 西2001年27戸RC
2024/06/17ステージグランデ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 2,780万円113.6万円24.48㎡1K9階 / 14階建 西2003年84戸SRC
2022/10/07ティアラ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,760万円104.7万円26.37㎡1K5階 / 10階建 東2003年33戸SRC
2024/10/13アクシルコート御茶の水
文京区本郷三丁目
御茶ノ水駅6分 4,999万円133.5万円37.44㎡1K6階 / 12階建 北西2000年63戸SRC
2025/01/04ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,380万円132.5万円25.5㎡1K4階 / 13階建 南2003年48戸SRC
2021/12/13シンシア御茶ノ水
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 2,180万円94.4万円23.1㎡1K4階 / 11階建 東2001年31戸SRC
2022/10/12ネオマイム御茶の水
文京区本郷二丁目
御茶ノ水駅6分 4,380万円127.8万円34.27㎡1DK2階 / 11階建 南2000年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、文京区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は文京区の平均と比較して3.3%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積20.21㎡〜40.21㎡の平均販売価格
東京都
127.0万円/㎡
前年比+9.1%
文京区
115.4万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名トーカン湯島キャステール
所在地東京都文京区湯島四丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分
築年月1998年
階数12階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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